Situation du marché

A partir des fiches INSEE Recensement de la population 1990 pour le territoire corse et de celles fournies pour l’année 2000, on s’aperçoit aisément de l’évolution exponentielle du marché des résidences secondaires pour la Corse.

Ainsi, le pourcentage de résidences secondaires par rapport à la répartition totale des logements sur le territoire corse a été multiplié par 3 en l’espace de 10 ans : de 11% des logements existants en 1989, le poids des résidences secondaires pour l’année 1999 est passé à 31,7%.

Ces chiffres reflètent bien l’évolution individuelle de ce secteur pour l’économie locale et explicitent l’évolution moyenne des prix pour ce type de logement : évolution moyenne de 15% annuelle pour le bâti et de 10% pour le non bâti.

Que dire sur la microrégion de l’extrême sud à part reprendre le descriptif INSEE Microrégion Corse du Sud :« Cette microrégion est jeune, en pleine expansion démographique et économique ».

Ou encore : « L’extrême-sud a une forte vocation touristique aidée par des atouts naturels de tout premier ordre. […] Ceci entraîne une activité dans le bâtiment plus forte qu’en moyenne insulaire ». Activité jugée déjà exponentielle dans les autres microrégions : cela laisse rêveur…